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18 Feb

Construyendo tu presupesto para la compra de tu casa

General

Posted by: Alisa Aragon

Hacer la transición de inquilino a propietario es probablemente una de las mayores decisiones que harás durante toda tu vida. También puede ser una experiencia estresante si no haces un presupuesto y vas ahorrando antes de embarcarte en la compra de la casa.

La planeación es un ingrediente indispensable que ayuda a aliviar el estrés asociado con problemas de dinero que a veces pueden presentarse si tu compras una casa sin saber el dinero que se requiere para cubrir el enganche, costos de cierre, mantenimiento, impuestos y otros gastos mensuales.

El problema es que muchas de las personas que compran una casa por primera vez, no piensan detenidamente acerca de sus finanzas, planificación, presupuesto o ahorros. En nuestra sociedad de consumismo y gratificación instantánea, los problemas de endeudamiento excesivo pueden escalar rápidamente usando tarjetas de crédito.

La clave es crear un presupuesto realista basado en tus objetivos. Cuidando de tus gastos y ajustándote a tu presupuesto lo alcanzarás. Un presupuesto te dará la fórmula para saber la mejor manera de cómo ahorrar tu dinero tan duramente ganado para invertir en tu casa.

Los siguientes consejos te ayudaran a prepararte para la compra de tu primera casa:

1. Abrir una cuenta de ahorros. Tú puedes depositar una cantidad predeterminada en esta cuenta periódicamente sin tocarla a menos que sea absolutamente necesario. Esto te permitirá hacer un pago inicial y cubrir los costos de cierre.

2. Ahorrar  para artículos caros. Depositando dinero en tu cuenta de ahorros, podrás también tener dinero para poder amueblar tu casa, evitando utilizar el sistema de compra ahora y paga después. Este sistema de compra puede tener un impacto negativo en tu crédito cuando estás buscando un financiamiento hipotecario.

3. Asesorarse de un equipo de profesionales. Cuando estés listo para hacer la compra de tu casa, es necesario asesorarse de un equipo de profesionales que te ayudaran en todos los aspectos que involucra esta operación.  Un Experto en Hipotecas con licencia (los empleados bancarios no cuentan con licencia, ya que solamente tratan con los productos del banco donde trabajan) y un Agente de Bienes Raíces confiables, son invaluables porque te protegerán durante el proceso, tanto para el financiamiento buscando las mejores tasas de interés con varias instituciones financieras y obteniendo una pre-aprobación para que tu estés seguro de cuanto exactamente  puedes permitirte gastar en una casa antes que salir a buscarla casa, al igual que un Agente de Bienes Raíces será capaz de satisfacer tus necesidades con una casa de acuerdo a tu presupuesto. Ambas partes negociarán en tu nombre que te garantizará la mejor opción para tu inversión y con el mejor financiamiento disponible de acuerdo a tu situación financiera. Lo mejor de todo es que estos servicios son generalmente gratuitos. Los expertos también serán capaces de referirte a otros profesionales confiables que pudieras necesitar, incluyendo un abogado, un valuador o un inspector de viviendas.